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15 de dezembro

O que faz uma imobiliária na compra e venda de imóveis?

Se você está vendendo ou comprando um imóvel, deve saber que este processo não é nada simples, especialmente sem uma ajuda especializada. Esta tarefa exige muito conhecimento jurídico e do mercado imobiliário em geral. Tudo isso para garantir que a sua compra ou venda seja feita de forma segura. 

É aí que entram as imobiliárias. Mas, afinal, o que faz uma imobiliária na compra ou venda de imóveis? Para quem está vendendo ou comprando um imóvel, a Solare preparou este texto para tirar todas as suas dúvidas a respeito do papel de uma imobiliária neste processo. Além de conhecer todas as ações feitas pelos corretores, vamos te mostrar os benefícios de ter uma ajuda especializada com você durante todo o processo. Boa leitura!

O que faz uma imobiliária na compra ou venda de imóveis?

1. Avaliação da propriedade

Uma das dúvidas mais comuns de quem está vendendo um imóvel é como calcular o seu valor. Existem diversos métodos que ajudam um proprietário a definir um valor para a venda de seu imóvel. Porém, nenhum desses métodos é tão preciso quanto receber este valor definido por uma imobiliária. 

Um dos fatores analisados pelos corretores para a precificação de um imódel é a sua valorização. O que faz uma imobiliária nesses casos? A empresa tem mais conhecimento sobre os bairros e seus pontos positivos, o que torna o local valorizado, e utiliza essa informação para definir um valor, entre outros fatores.

Ainda relacionado ao valor de venda do imóvel, uma imobiliária pode te auxiliar com as negociações. Caso um interessado ofereça um valor, os corretores avaliam a proposta e verificam se ela realmente vale a pena.  

2. Cuida da parte burocrática

Você tem alguma ideia de quantos documentos são necessários para vender um imóvel? Ou até mesmo comprar um? Se não, saiba que é isso o que faz uma imobiliária, entre outras tarefas. 

Para quem vende um imóvel, a parte burocrática é ainda mais complexa. São vários os documentos necessários para apenas colocar o imóvel à venda, sem contar com a troca de proprietários após a assinatura do contrato. 

Uma imobiliária garante que todas as partes reúnam os documentos necessários para a compra ou venda de um imóvel. 

3. Auxílio jurídico  

Ao falar de burocracia estamos falando também da parte jurídica que envolve uma transação imobiliária. Mas o que faz uma imobiliária para auxiliar juridicamente seus clientes? Garantindo que todas as partes envolvidas estejam cientes de cada detalhe, por exemplo.

Este auxílio vai desde a assinatura do contrato, esclarecendo as cláusulas e todos os acordos feitos pelas partes. Além de guiar durante todos os passos, uma imobiliária está sempre disponível para tirar todas as suas dúvidas.

4. Encontra o imóvel ideal para você

Já para quem está buscando um novo lar, uma imobiliária garante que você encontre o imóvel ideal. Aqui, novamente, aconselhamos buscar uma imobiliária que atua na região que você pretende morar. 

Além de, é claro, garantir toda a sua segurança e tranquilidade desde a visitação em imóveis até a assinatura do contrato. 

5. Divulga o seu imóvel para compradores

Voltando para quem está vendendo um imóvel, uma das principais atribuições de uma imobiliária é a divulgação. A imobiliária ao tentar encontrar o imóvel ideal para um comprador, também encontra o comprador ideal para o seu imóvel.

A divulgação é feita estrategicamente para interessados em potencial, ou seja, os perfis ideais para o tipo do seu imóvel. 

Vantagens de ter uma imobiliária na compra ou venda de um imóvel

1. Segurança

O que faz uma imobiliária em qualquer transação é garantir a segurança de todos os envolvidos. Ao longo deste texto você já entendeu que todos os serviços oferecidos por uma imobiliária são todos voltados para garantir a sua segurança, independente se você está comprando ou vendendo um imóvel.

2. Facilidade

Além da segurança, outro objetivo de uma imobiliária é facilitar a rotina de seus clientes. O processo de compra ou venda de imóveis pode demorar mais do que planejado. Com isso, a rotina dos envolvidos é comprometida, assim como o tempo gasto e até mesmo dinheiro.

Gostou de saber o que faz uma imobiliária na compra ou venda de imóveis? Se precisar de ajuda para comprar ou vender o seu imóvel, não deixe de entrar em contato conosco. Somos uma imobiliária de Florianópolis e estamos prontos para te ajudar no que você precisar. Para entrar em contato e conhecer mais sobre nós, basta acessar o nosso site

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